11月25日，深圳市房地产中介协会发布2024年第47周(11月18日至11月24日)深圳市二手房成交信息。

　　数据深刻，上周深圳全市二手房(含自助)录得量(指深圳市房地产中介协会以二手房生意契约发起时间为口径统计的数据)达到2132套，环比增长8.8%。二手房单周录得量再次超2000套。

　　此前10月7日至11月10日，深圳二手房录得量依然相连5周超2000套，二手房交游高位企稳。11月11日至11月17日一周，深圳二手房录得量仍达1959套，在高位波动运转。

　　深圳市房地产中介协会指出，跟着11月19日深圳楼市优化计谋的出台，缩小了耗尽者购房税费包袱，要点利好改善需求置业群体。规模2024年11月25日，深圳全市共有69438套有用二手房源在售，较前一周增多297套。

　　11月19日，深圳秘书自本年12月1日起取消庸碌住房和非庸碌住房圭臬，二手房交游时期的契税和升值税税负裁减。

　　中国企业成本定约中国区首席经济学家柏文喜在摄取《证券日报》记者采访时示意，计谋不错开释一部分被挤压的需求，对楼市远景预期的不乐不雅有所改善。计谋能带动一部分客户加紧入市，但数目上不会出现大幅度增多，展望楼市的价钱走势领悟，成交量则稳中向好。

　　按照网签口径看，11月份深圳二手房日均成交保管较高水平。

　　字据深圳市住建局统计数据，规模11月24日，按网签口径深圳11月份累计成交5644套二手住宅，日均成交约235套，较10月份的日均204套，进步超15%；较2023年11月份深圳日均成交约107套二手住宅的水准，进步约120%。

　　从价钱方面看，深圳二手楼市亦出现复苏迹象。国度统计局数据深刻，10月份深圳二手住宅销售价钱指数环比增长0.7%，环比涨幅在一线城市中仅次于北京的1%。

　　从历史看，2023年5月份以来，深圳二手住宅销售价钱指数单月环比增速均为负或合手平，2024年10月份为18个月以来初次环比正增长，传递了积极的信号。

　　“要点城市购房计谋效应发酵，市集需求合手续开释。一线城市二手房市集是楼市复苏的领头羊，亦然判断房地产周期转化的风向标和先行见地。”上海易居房地产筹商院副院长严跃进对《证券日报》记者示意，近期国度统计局数据70城房价中一线城市当先复苏和转正，说光芒续市集阐扬会合手续向好，且阐述领头羊的示范效应，后续二线城市也会加入到房价止跌回稳的行列中来。