上海本年第七批次土拍11月底进行 共10幅地块

10月25日，上海地盘市集布告，本年第七批次地盘拍卖活动将于11月底举行，波及10幅地块，散布在浦东新区、虹口区、杨浦区、普陀区、宝山区、闵行区和青浦区等区域。这次土拍是上海地盘市集本年度的又一次费事活动，旨在进一步优化地盘资源确立，促进房地产市集的健康发展。

这次土拍主义于10月底发布住宅用地出让公告，11月底谨慎脱手来回活动。这一举措体现了上海市政府对房地产市集的合手续热心和调控，通过分批次、有序的地盘供应，旨在踏实市集预期，指引房地产市集持重发展。

值得看重的是，这次土拍波及的地块数目与本年前几批次比拟有所增多，涌现出上海地盘市集供应的活跃度。同期，这次土拍地块散布在多个区域，有助于均衡各区域的地盘供应，促进区域合营发展。

福州拟出让36宗用地 起拍价182亿元

10月25日，福州市当然资源和主义局于昨日发布了“对于2024年第七次公开出让国有培育用地使用权的公告”。

据公告实质，福州这次拟公开出让四城区36幅国有培育用地使用权，总面积1249.61亩，起拍价182.02亿。

本次拍卖的36幅地块当中，包括2幅住宅用地，交易用地11幅，工业用地3幅。具体到地区来看，安区20幅、仓山区7幅，饱读楼6幅、台江3幅。

其中，住宅用地中，出让面积最大的是福州宗地2024-64号，位于位于仓山区岐阳三路两侧、南江滨路以西，三江口片区出让地块二十一，地盘用途及出让年限为住宅用地70年、商服（交易）用地40年。

选址面积为137.07亩，其中出让面积91213平常米（合136.82亩）；容积率1.0-3.0；建筑密度23%以下；绿地率35%以上（含35%）；建筑限高100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

该地块竞买保证金3.976亿元，肇端价19.88亿元。按照出让面积136.82亩，容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖肇端楼面价为7265.04元/㎡。

此外，住宅用地中，起拍价最高的是福州宗地2024-65号，位于晋安区洋下河东侧，新店东片区翻新边幅K-3出让地块，地盘用途及出让年限为住宅用地70年、商服（交易）用地40年。

该地块竞买保证金41680万元，肇端价208400 万元。按照容积率上限3.2测算，得出该地块拍卖肇端楼面价为10719.63元/㎡。地盘面积为60753平常米（合91.13 亩）；容积率1.0-3.2。其中交易建筑面积不少于3000平常米，不卓绝6300平常米。

厦门11月15日拍卖四宗宅地 肇端总价58.2亿元

10月25日，福建省厦门市当然资源和主义局布告，2024年第三批拟供商品住宅用地4个边幅将于11月15日通过拍卖形势出让，不设拍卖底价，慑服价高者得原则敬佩受让东说念主。

这次拍卖的4幅宅地总建面约27.333万平常米，总起拍价58.2亿元东说念主民币，散布在岛内的湖里区和岛外的集好意思区、海沧区、翔安区，楼面肇端价介于12000元/平常米至40000元/平常米之间，地盘用途包括住宅和交易用地。

这次拍卖的地块中，湖里区06-03东渡片区地块肇端价最高，达到22.1亿元，楼面地价38786元/平常米，住宅部分楼面地价40000元/平常米。该地块建筑高度结果在18米至100米之间，总户数不卓绝620户，144平常米以下户型不得缠绵跃层。

武汉11月15日拍卖四宗住宅及商服用地 肇端总价逾13亿

10月27日，武汉市当然资源和城乡培育局布告，把柄干系法律规定，决定以拍卖形势出让4宗国有培育用地使用权。

这次拍卖波及的地块位于东湖新手艺开拓区、武昌区、江夏区和黄陂区，地盘用途包括住宅和商服，出让年限诀别为70年和40年。

地块编号诀别为P（2024）095号、P（2024）096号、P（2024）097号和P（2024）098号。

其中，P（2024）095号地块位于东湖新手艺开拓区，地盘面积为68926.26平常米，主义建筑面积为75819平常米，肇端价为49300万元；P（2024）096号地块位于武昌区，地盘面积为5319.63平常米，主义建筑面积为7900平常米，肇端价为7900万元；P（2024）097号地块位于江夏区，地盘面积为45861.19平常米，主义建筑面积为133804平常米，肇端价为55160万元；P（2024）098号地块位于黄陂区，地盘面积为42412.47平常米，主义建筑面积为93300平常米，肇端价为26030万元。

竞买恳求时辰为自公密告布之日起至2024年11月14日17时整止，竞买保证金缴纳截止时辰为2024年11月14日17时整。

拍卖出让地块将通过武汉市国有培育用地使用权网上拍卖系统进行，拍卖时辰为2024年11月15日9时30分起。

武汉公布2024年第十批供地清单 总面积15.6万平常米

10月25日，武汉市当然资源和城乡培育发布2024年第十批拟供地边幅清单。

波及东湖新手艺开拓区、江夏区和黄陂区的三块地盘，总面积约15.6万平常米，用途包括住宅和商服。

清单中包括东湖新手艺开拓区科技五路以东、梨山街以南、韩杨路以西的68926.26平常米住宅用地；江夏区纸坊街谭鑫培路与文化大路交织处的45861.19平常米住宅、商服用地；以及黄陂区横店街川龙大路以西、横店大路以南的42412.47平常米住宅用地房屋估价。